为什么买房要买13楼（买房4个原则）

买房对很多人来说是人生大事。

可要知道，选对房子能让生活舒心，选错了可能天天都是修行。

网上各种说法满天飞，到底该怎么选？今天就来聊聊买房那些事儿，给大家支几招。

买房有四个原则：买南、买边、买三、避开四个楼层。

这么做基本上都能选到好房子。

买南是什么意思？就是尽量选南向的房子。

南向的房子采光好，冬暖夏凉，住着舒服。

要是买到朝北的房子，冬天冷飕飕的，夏天还闷热，住着就不舒服了。

买边是说尽量选小区边上的房子。

边上的房子通风好，噪音小，私密性也好。

要是买到小区中间的房子，可能四面楚歌，左邻右舍都能看到你家情况，那感觉就很糟心。

买三是指尽量选三室一厅的户型。

三室一厅空间够大，功能分区也合理，住着舒服。

一室一厅太小，住不开；四室以上又太大，浪费空间。

三室一厅刚刚好。

避开四个楼层是指一楼、顶楼、13楼和18楼。

一楼潮湿，蚊虫多；顶楼隔热差，容易漏水；13楼有些人觉得不吉利；18楼又太高，不方便。

这四个楼层最好别选。

说完四个原则，再来聊聊选楼层的那些事儿。

低层（1-7层）出入方便，适合老人和小孩。

但是采光通风差，噪音大，容易被路人看到家里情况。

小王是个年轻白领，工作忙，很少在家。

他就选了个6楼的小户型公寓，价格便宜，也够住。

中间楼层（8-16层）采光通风都不错，也比较安静。

李先生夫妇有个3岁的孩子，他们就选了12层的房子，既不会太高也不会太低，很适合有孩子的家庭。

高层（17层以上）视野好，空气新鲜，私密性强。

张阿姨和老伴是退休职工，他们买了26层的房子。

每天早上能看日出，晚上能看夜景，住得很舒心。

选楼层还得看自己的实际情况。

有老人和小孩的家庭，最好选低层；年轻人喜欢安静的话，可以选高层；一般家庭选中间楼层比较合适。

除了楼层高低，还有些“隐藏”因素也别忽视了。

比如楼间距，越大越好，采光通风都好。

朝向也很重要，南北通透的房子住着最舒服。

还有电梯数量，太少的话高峰期等电梯可能要等很久。

买房子还得看周边配套。

医院、学校、超市、公园这些设施齐全的话，生活就方便多了。

交通也很重要，离地铁站、公交站近的房子更抢手。

房子是用来住的，不是用来炒的。

选房子最重要的是要适合自己的需求。

别人说好的不一定适合你，关键是要结合自己的实际情况来选择。

买房是大事，可不能马虎。

多看多比较，实地考察很重要。

看房的时候，最好约在不同时间段去看看，了解一下早中晚的采光和噪音情况。

选好房子只是第一步，后面的装修、验房等环节也很重要。

装修要找靠谱的公司，材料要环保。

验房的时候要仔细检查，有问题及时反馈给开发商。

买房不容易，但只要用心，总能找到适合自己的好房子。

希望大家都能买到称心如意的房子，住得开心，生活美满。